Santa Catarina新莱昂墨西哥66367
![Santa Catarina, 新莱昂, 墨西哥](https://assets.xomio.com/listings/images/rl-133039254__0__720.jpg)
位于Santa Catarina 新莱昂 66367 墨西哥为出售的土地目前在出售,Santa Catarina 新莱昂 66367 墨西哥的售价为US$7,881,993。如果您对位于Santa Catarina 新莱昂 66367 墨西哥的房产不感兴趣,可以搜索墨西哥Real Estate,查看其他出售在Santa Catarina的土地 。
MLS#: 511602
US$7,881,993 USD
MX$157,500,000 MXN
- 最小可售空间
- 90,000m²
房产特点
面积
- 土地/地块面积
- 90,000m²
描述
TERRENO INSUSTRIAL EN VENTA, SANTA CATARINA 15 MIN GIGAFACTORY TESLA
Ubicación privilegiada: Ave. Luis Donaldo Colosio S/N, Santa Catarina, Nuevo León.
Características del terreno:
9 Hectáreas
Frente a vialidad.
Pendiente del 6% desde el fondo del terreno hacia el frente.
Ambos predios pertenecen a un único propietario.
Características de la zona:
El terreno se encuentra en una zona industrial con excelente acceso a la Carretera Monterrey-Saltillo y conectividad a través del Arco Vial hasta Apodaca, N.L., así como al Periférico que llega hasta Montemorelos, N.L.
Estratégicamente ubicado en la Zona Metropolitana de Monterrey (ZMMTY), a solo 12 km en línea recta de la Gigafactory Tesla y a menos de 6 km del futuro Distrito Tesla recientemente anunciado por el Gobierno del Estado de N.L.
Uso de suelo:
El terreno se encuentra en una Zona de Conservación Industrial, conforme al Plan de Desarrollo Urbano Municipal (PDUM) de Santa Catarina 2021-2030, lo que lo hace apto para el desarrollo de un parque industrial.
Impacto ambiental:
Se ha iniciado el proceso de Evaluación de Impacto Ambiental (MIA) a nivel estatal, el cual se completará en mayo de 2023.
Cabe destacar que el terreno no está incluido en el inventario forestal de la SEMARNAT, por lo que no se requiere el manifiesto de impacto ambiental federal, como se justificará en la MIA estatal mencionada.
Factibilidades de servicios:
El terreno cuenta con factibilidad para servicios de agua potable y tratada, drenaje sanitario, energía eléctrica y gas natural, todos ellos esenciales para la viabilidad de un proyecto inmobiliario industrial. Arturo Vela
8111592312 (ref:511602)
位置
![map image](./assets/images/map-placeholder.webp)