Silao, 瓜纳华托, 墨西哥 
Silao, 瓜纳华托, 墨西哥
列出者
          CENTURY 21 Si-Now
        
位于
          Silao, 瓜纳华托, 墨西哥
          待售的
          土地
          为目前正在出售
        
          Silao, 瓜纳华托, 墨西哥
          已为
          US$140,887
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          土地
          。
        
最新日期: 2025年1月21日
MLS#: 544475
US$140,887 USD
MX$2,888,480 MXN
  • 最小可售空间
     1,444m² 
详细信息
房产特点
面积
  • 土地/地块面积:  1,444m² 
描述
Terreno industrial de 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1

SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión

VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.

MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos

Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.

UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min  Parque Industrial FIPASI
- 13 min  Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min  Parque Industrial Las Colinas
- 15 min  Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min  Parque Industrial Puerto Interior

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位置
 Silao, 瓜纳华托, 墨西哥 
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