Plocha stavební parcely 1.147 m2 je v územním plánu označena jako bydlení univerzální s 15 % zastavitelností. Z toho 99 m2 je definováno základovou konstrukcí předchozí stavby typu rodinná rekreace. Součástí prodeje jsou ještě 3 pozemky charakterizované jako travní porost, orná půda a ostatní plocha o celkové výměře 10.255 m2. Přípojka elektřiny, voda vlastní, bez kanalizace.
Terén pro stavbu je mírně svažitý a poskytuje pro Liberec typický výhled na dominantu města Ještěd z ne zcela obvyklého úhlu.
Na ploše je znatelný půdorys původního historického stavení, který by mohl definovat základy nového domova. Parcela je z jedné části oddělena rozsáhlým zeleným pásem vlastní louky od ostatní okolní - stále se rozvíjející zástavby.
Městská část Vesec leží na okraji města Liberec v klidné zelené zóně, která je skvělá jako výchozí bod pro aktivity jak volnočasové, tak svou snadnou dostupností je výborná pro bydlení i hospodaření. Ideální je pak v návaznosti na rychlost dojíždění do centra města nebo naopak směrem na Prahu. Pozemek se nachází relativně blízko sjezdu z R10 Liberec-Praha.
Rozsah plochy, blízkost do centra města, stále však v obklopení zelení se jedná o zajímavou příležitost jak pro bydlení, tak investici.