Hochstrasse 25-27 Krefeld, Nordrhein-Westfalen 47798, 德國
位於Hochstrasse 25-27 Krefeld Nordrhein-Westfalen 47798 德國用於租屋的商用不動產目前正在租屋,此Hochstrasse 25-27 Krefeld Nordrhein-Westfalen 47798 德國掛牌價為US$3,884。如果位於Hochstrasse 25-27 Krefeld Nordrhein-Westfalen 47798 德國的房屋不是您想找的,可以嘗試搜尋德國房地產。
MLS#: C21_MODE_34061
US$3,884 USD
€3,750 EUR
物業特點
建築資訊
- 興建年份
- 1974
- 建築物狀況
- 重新裝修
物業介紹
Grosszügige Einzelhandelsfläche samt Lager und Aussenfläche
Das Ladenlokal befindet sich in der Krefelder-Fußgängerzone, in der Nähe des Neumarktes, im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das insgesamt ca. 600m² Ladenlokal hat eine ca. 387m² Verkaufsfläche und diverse andere Lager- und Sozialräume.
Derzeit befindet sich ein privat geführter Drogeriemarkt in dem Ladenlokal, welche auch während der Lockdowns geöffnet gewesen ist. Dies ist auf Grund der Gewerbezulassung möglich gewesen.
Daher ist dieses Geschäft krisensicher!
Die Angaben zu der Miete und Nebenkosten sind Netto Angaben, daher ohne Mehrwertsteuer.
Klimaanlage sowie Ware oder Möbel können gegen Abstand übernommen werden ( VB)
Grosszügige Einzelhandelsfläche inkl. Büro, Sozialraum, Küche und Lager
13 m Schaufensterfront
Hintereingang/ Personaleingang
Fliesen
Separate Damen und Herren WC
Ausstattung:
- Kassensystem
- Kamerasystem
- Küche
- Vollständige Ladenausstattung
- Ausreichender Warenbestand
- 13m Schaufensterfront
- Klimatisierte Verkaufsräume
- Gefliester Boden im Verkaufsraum
- Überdachte Verkaufsfläche von ca. 32m² im Außenbereich
- Damen und Herren WC
- Lagerflächen
- Sozialräume
- Lagerflächen
Aufteilung EG mit 461m²
ca. 387m² Verkaufsfläche
ca. 29m² Sozialraum
ca. 16m² Büro
ca. 11m² Flur
ca. 18m² Technikraum
Aufteilung KG mit ca. 107m²
ca. 66m² zwei Lagerräume
ca. 16m² WC´s
ca. 25m² Nebenflächen
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in der Krefelder-Fußgängerzone in der Nähe des Neumarktes.
In direkter Nähe befinden sich namenhafte Geschäfte mit zahlreichen und unterschiedlichen Angeboten.
In wenigen Gehminuten sind die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen, in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten, sowohl mit den öffentlichen als auch mit dem PKW, erreichbar.
Krefeld hat knapp 250.000 Einwohner und sticht besonders durch seine Lage und Infrastruktur hervor. Verschiedene Großstädte sind umliegend.
Im folgenden finden sie die Entfernungen zu den diversen Einrichtung:
Nahversorgung
5m - 221m diverse Geschäfte
Bildung
353m Kindergarten
383m Gymnasium
Gastronomie
10m - 40m diverse gastronomische Einrichtungen
Gesundheit
36m Apotheke
270m Arztpraxis
Freizeit
89m Park
155m Spielplatz
Erreichbarkeit
250m Bus
321m U-Bahn
699m Bahnhof
3,7km Autobahnauffahrt
12km Flughafen Düsseldorf Mönchengladbach
Sonstige Angaben:
Die Ablösesumme für das Geschäft wird dann im einzelnen Besprochen, je nach bedarf.
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Mietprovision:
3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.