München, Bayern 81825, 德國
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MLS#: C21_ALSA_40821
US$3,016,745 USD
€2,900,000 EUR
- 房屋／土地面積
- 291m²
物業特點
建築資訊
- 興建年份
- 2008
地區
- 物業面積
- 291m²
- 土地／面積
- 332m²
- 暖氣系統
- 瓦斯
物業介紹
Top Dreifamilien-/ Mehrgenerationenhaus in bevorzugter ruhiger Wohnlage!
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in München, in Berg am Laim, erbaut im Jahr ca. 2008, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290,51 m². Das Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung samt Mehrgenerationenlösung sowie zur Vermietung. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 332 m² und umfasst einen großen Hof samt Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Zwei große Balkone und eine weitere Terrasse in Südwestausrichtung laden ebenso zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören: drei hochwertige Einbauküchen, eine Klimaanlage im DG, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige Ausstattung.
Für Stauraum ist mit einem großen Keller mit einem Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad ebenfalls bestens gesorgt. Des Weiteren gehören drei Außenstellplätze zur Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige Immobilie im begehrten Münchner Raum zu erwerben.
Lage:
Berg am Laim ist der 14. Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München. Berg am Laim liegt im Osten von München und ist gelegen zwischen Haidhausen im Westen, Trudering im Osten und Ramersdorf im Süden. Die Grenze zu Bogenhausen im Norden wird gezeichnet durch die Bahnstrecken München–Simbach und München–Rosenheim im Bereich der Station Berg am Laim. Hierdurch wurden die ehemaligen Ortsteile Zamdorf und Steinhausen, die ursprünglich zur ehemaligen Gemeinde Berg am Laim gehörten, dem Stadtbezirk Bogenhausen zugeschlagen.
Die Nachbarbezirke sind Bogenhausen im Norden, Trudering-Riem im Osten, Ramersdorf-Perlach im Süden und Au-Haidhausen im Westen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind vorhanden. Berg am Laim ist im öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus bestens zu erreichen. Für Erholung ist mit viele schönen Grünanlagen ebenfalls bestens gesorgt.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas
Impressum des Anbieters: https://dreieich.century21.de/legal
地區
v1.3.0