Wie wär´s mit mir....ich bin zu haben....

Charmante, gemütliche 2,5 ZKB-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und. gepflegten 3-Familienhaus in Pfinztal OT-Berghausen.
Es erwartet Sie auf ca. 54 m² eine gut geschnittene Wohnfläche, mit einem schönen Wohnzimmer, das Akzente setzt. Die vorhandene Einbuküche der Vormieter kann für ein Entgelt von 200,00 EUR übernommen auf Wunsch übernommen werden.
Aufteilung:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Büro
+ Wohnküche
+ kleines TGL- Bad mit Wanne
+ Abstellraum/Vorratsraum in der Wohnung
+ Platz für Fahrräder
Öffentliche Parkflächen finden Sie direkt vor dem Haus.
Wir suchen für diese Wohnung:
-solvente Mieter mit geregeltem Einkommen
-max. 2 Person
-KEIN Haustier Miteinzug möglich
Nebenkosten/Betriebskosten:
In der Neben/Betriebskosten-Vorauszahlung sind die Heizkosten, die Wasserkosten, die sonstigen Betriebskosten, und Müllentsorgung enthalten. Die Nebenkosten betragen 180,00 EUR
Bilder stehen zurzeit nicht in großer Auswahl zur Verfügung, da wir versuchen die Privatsphäre jetzigen Bewohner zu wahren, wir bitten Sie daher um Verständnis.

Ausstattung:
+ Bodenbeläge:
Fliesen im Bad, in der Küche PVC, im Flur und allen Wohnräumen Laminat
+ Wandbeläge:
Tapeten, in den Nassräumen Fliesen (blau)
+ Decken:
überwiegend Holzdecken (Nut und Feder)
+ Bad / Sanitär:
Bad mit Tageslicht - Dachfenster, Wanne, Waschbecken, WC
+ Heizung:
Gas-Zentralheizung
+ Abstellraum in der Wohnung:
mit Waschmaschinenanschluss
+ Ausführung:
Massivhaus
+ TV/Internet:
SAT-TV
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Lage:
Die Gemeinde Pfinztal weist eine interessante, topographische Lage auf und liegt ca. 10 km entfernt von der Karlsruher Innenstadt. Ruhige und gepflegte Wohnlage. In der Nähe finden Sie Discounter, Läden, Banken, Ärzte und Apotheken. Hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf. Berufspendler gehen nur wenige Minuten zur S-Bahnhaltestellen der Linien S4 und S5. Kinder haben es nicht weit, in eine der zahlreichen Schulen und Kindergärten zu gelangen. Pfinztal ist zentral angebunden an die Autobahn A5/A8 und an die B10. In Richtung Karlsruhe verkehren alle 10 Minuten die Stadtbahn S4 /S5 und eine Zubringerbuslinie.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 164,10 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F

Impressum des Anbieters: https://kirchenbauer.century21.de/legal