Venta de Casa 6 AMBIENTES en Castelar, Morón


Esta encantadora casa de 6 ambientes con playroom y altillo emplazada en 4 plantas, ubicada en Castelar, es ideal para quienes buscan un hogar amplio y cómodo para una familia. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con hogar a lena, que se conecta con el parque trasero y con el resto de la casa, creando un ambiente perfecto para recibir visitas o disfrutar en familia. En esta planta baja también se encuentra una moderna cocina comedor, un dormitorio y un bano con ducha.
Desde la planta baja, accedemos a una segunda planta en un entrepiso, donde se encuentra un dormitorio adicional y un bano completo con banera. Subiendo un entrepiso más, descubrimos tres amplios dormitorios, ideales para el descanso, acompanados de un moderno bano con antebano, dos bachas y banera. Desde aquí, también se accede al altillo, que ofrece un valioso espacio de guardado, y al espacioso playroom, una zona ideal para relajarse, jugar, estudiar o trabajar, adaptándose a diversas necesidades familiares.
En el parque trasero, que cuenta con riego automático tanto en la parte delantera como trasera, se encuentra el quincho semicubierto con parrilla, una pileta y amplias comodidades, lo que convierte este espacio en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre. Además, la propiedad ofrece un garage cubierto para dos autos y un espacio adicional para otro vehículo, con acceso a través de un portón eléctrico en la planta baja. Este garage conecta por escalera con un práctico lavadero, que también tiene acceso desde la cocina y conduce al patio trasero.
Ideal para familias que necesitan varios dormitorios y espacios amplios, esta casa está completamente refaccionada en todos sus banos y cuenta con modernas actualizaciones en la mayoría de sus ambientes (entre 5 y 13 anos). Las instalaciones eléctricas son de alta calidad (instalación trifásica), con excepción de los termotanques y las estufas con instalación de gas. Los ambientes están calefaccionados por el hogar del living, y la propiedad también dispone de bomba presurizadora y cisterna.
El diseno de la vivienda es elegante y acogedor, con techos de madera de viraró y pisos de madera de roble, además de preinstalación de aire acondicionado en la mayoría de los ambientes.
Ubicada en una zona estratégica, la propiedad se encuentra a solo 300 metros del Acceso Oeste, a 500 metros de la Ruta 4/Avenida Juan Manuel de Rosas, a 400 metros del centro comercial Plaza Oeste y a solo 6 minutos tanto del centro de Castelar como de Morón, lo que facilita la conexión con otras áreas de la ciudad.
Una opción excepcional para quienes buscan confort, amplitud y funcionalidad.
RESUMEN Y MEDIDAS APROXIMADAS:
PLANTA BAJA:
LIVING COMEDOR: 34,10 m2
DORMITORIO 1: 9,75 m2
BANO/TOILETTE 1: 2,70 m2
COCINA: 13,20 m2
LAVADERO: 6,40 m2
GARAGE CUBIERTO: 20 m2
SEGUNDA PLANTA:
HALL DISTRIBUIDOR: 3,25 m2
DORMITORIO 2: 11,40 m2
BANO 2: 3,40
TERCER PLANTA:
DORMITORIO 3: 12.75 m2
DORMITORIO 4: 10, 25 m2
DORMITORIO 5: 14,50 m2
BANO CON ANTEBANO (3): 5,90 m2
HALL DISTRIBUIDOR: 5,85 m2
ALTILLO: 13,75
CUARTA PLANTA: 
PLAYROOM: 34 m2
PARQUE TRASERO:
QUINCHO CON PARRILLA: 23,50 m2
PARQUE DELANTERO CON ACCESO PRINCIPAL A LA VIVIENDA Y ENTRADA AL GARAGE CUBIERTO Y DESCUBIERTO POR PORTON ELÉCTRICO
COMODIDADES Y ESPECIFICIDADES DE LA VIVIENDA: 
RIEGO AUTOMÁTICO EN PARQUE DELANTERO Y TRASERO
INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA (TODO ELÉCTRICO MENOS ESTUFAS Y TERMOTANQUES)
PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO
TECHOS DE VIRARÓ
PISOS DE ROBLE
BOMBA PRESURISADORA
REMODELACIONES DE ENTRE 5 Y 13 ANOS DE ANTIGUEDAD
PERSIANAS METÁLICAS
ACCESOS:
a 300 metros de acceso oeste
a 500 metros de ruta 4/ avenida juan manuel de rosas
a 400 metros del centro comercial Plaza Oeste
a 6 minutos del centro de castelar
a 6 minutos del centro de morón
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