RUTA 40 s/n s/n

Villa La Angostura, 內烏肯 00001, 阿根廷

Venta de Lote, Villa La Angostura.
Descripción:
Venta Lote de 6446 m2 sobre Ruta 40 a 200 metros del acceso al Centro de Ski Cerro Bayo.
CARACTERÍSTICAS: Se trata de una fracción de 54 metros de frente de ruta con una agradable pendiente que le asegura unas maravillosas vistas a la cordillera y parcial al lago.
En lote se encuentra inmerso en un bosque nativo con abundante cantidad de especies como coihues, cipreses, radales, nires etc.-
La fracción se encuentra inmersa en un bosque nativo lleno de una vegetación autóctona contando con coihues, cipreses y radales.
Excelente ubicación para una residencia, para alquiler turístico, para restaurante u otro destino.
Este lote constituye una excelente combinación entre cercanía al centro, en medio del bosque nativo inigualable.
Posee red de servicios ( pero debe repotenciar ).
A solo 1.5 kilómetros del centro de Villa La Angostura,  40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.
Ficha:
Dimensiones : 54 x 119 x 144 metros
Superficie Total: 6464
Tipo subdivisión: Simple
Forma del terreno: irregular
Ubicación en la cuadra: sobre Ruta 40.
Servicios:
Gas natural: Pasa por el frente ,  sujeto a disponibilidad de Camuzzi Gas del Sur S.A.
Luz: Si (sujeto a Repotenciación).
Agua Corriente: Si.
Acceso WIFI: Si.
Factibilidad constructiva:
FOT: 15 %.
FOS: 10 %.
Por arriba de la cota 900 LA FACTIBILIDAD ES DEL 50% SOBRE LOS INDICADORES.
Cantidad de Volúmenes se podria subdividir en 4 Lotes y construir 4 Unidades en volumenes separados.
Altura Edificable: 2 plantas.
Zonificación: Zf- (Banda costera interior).
Planos Aprobados: No.
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares).
Financiación: No.
Apto crédito: No.
Entrega: Inmediata.
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Acepta Créditos: No. (ref:94843)