C21- Urbanes Leben im Herzen von Aachen!

Willkommen in dieser gemütlichen Stadtwohnung mit 2-Zimmern in unmittelbarer Nähe zum Marschiertor in Aachen, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof und dem pulsierenden Zentrum entfernt. Dieses bezaubernde Apartment bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.
Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend mit einer optimalen Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Träumen ein und bietet genügend Platz für ein bequemes Doppelbett sowie Stauraum für persönliche Gegenstände.
Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar für Singles, Paare oder Studenten, die das urbane Leben lieben. Mit der Nähe zum Marschiertor, dem Hauptbahnhof und dem pulsierenden Zentrum von Aachen haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung ist WG-geeignet und die Fachhochschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, somit ist sie ideal für Studenten geeignet.
Genießen Sie die Vielfalt der Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturellen Angebote, die Aachen zu bieten hat.
Diese Stadtwohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der modernen Komfort mit städtischer Raffinesse verbindet.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen individuellen Beischtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung:
Objekttyp: Eigentumswohnung
Etage: Erdgeschoss
Bezugsfrei: ab sofort
Wohnfläche m²: ca. 60
Baujahr: 1962
Heizungsart: Gaszentral
Fenster: Kunststoff- Isolierverglasung
Zustand: gepflegt
Einbauküche: vorhanden
Sonstiges: zentrale Lage, Kellerbereich, Uninähe, WG-geeignet
Alle Bilder und Informationen unter:
www.rescout.de

Lage:
Das Objekt ist in unmittelbare Nähe des historischen Marschiertores. Auf der gegen liegenden Straßenseite befindet sich ein Grünbereich. Das absolute Zentrum (Dom, Rathaus) ist nur etwa 750 m entfernt, Stadtverwaltung und Hauptbahnhof können nach ca.350 m
auch gut zu Fuß erreicht werden.

Sonstige Angaben:
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Der aktuelle Markt bietet nach wie vor interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
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Kontaktieren Sie uns: 0241-53108090 | [email protected] | www.rescout.de

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 121,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D