Este imóvel, inicialmente concebido como uma moradia, está em fase de alteração de loteamento para comércio e serviços, com o processo em andamento na Câmara Municipal de Almada. Com um terreno generoso de 800m2, dos quais 119m2 foram estrategicamente adaptados para abrigar comércio, esta oportunidade representa um investimento promissor na área da Charneca da Caparica, em Almada.A localização é um dos pontos mais vantajosos. Situado ao longo da estrada principal, o estabelecimento desfruta de uma visibilidade notável, garantindo um alto potencial de fluxo de clientes. Além disso, a facilidade de estacionamento aliada à proximidade dos transportes públicos, literalmente à porta, amplia ainda mais a acessibilidade para os frequentadores.As obras já realizadas, tanto no interior quanto no exterior, representam um marco significativo. A renovação do telhado, da canalização e da rede elétrica estabelece uma base sólida e segura para o desenvolvimento contínuo do espaço do restaurante. Isso não só reduz custos adicionais para o futuro proprietário.A localização estratégica próxima às praias é um diferencial cativante. Esta proximidade não apenas atrai turistas em busca de uma experiência gastronômica única, mas também oferece aos moradores locais a conveniência de um local para desfrutar de refeições de qualidade num ambiente relaxante e agradável.Esta oportunidade única representa um investimento sólido, uma localização estratégica, e um enorme potencial para se tornar um destaque na região. (ref:C0364-02724)