À LOUER - Magnifique surface commerciale (ou de bureaux) polyvalente située en plein cœur d'Heusy !

Venez découvrir ce beau rez-de-chaussée commercial très lumineux et entièrement rénové en 2024 !

Sa situation UNIQUE vous offrira une VISIBILITÉ maximale : immeuble de coin (3 façades) avec dégagement situé à un carrefour le long de l'axe le plus fréquenté d'Heusy.

Composition : hall d'entrée, vaste magasin "ouvert" d'environ 73 m² (possibilité de cloisonnement si besoin), bureau, réserve, débarras, WC et 2 grandes caves. Entrées séparées (1 à l'avant et 2 à l'arrière)

Extérieurs : 3 places de parking privatives à l'arrière, 1 à l'avant, beau jardin plat d'environ 300 m² (avec robot tondeuse) ==> possibilité d'y aménager une belle terrasse !

Éléments techniques : rénovation compète en 2024, tous les compteurs sont séparés (aucune charge commune), nouveaux châssis PVC double vitrage, nouveau système de chauffage (chaudière individuelle gaz), conformité électrique avec système d'alarme, plancher massif clair.

LIBRE IMMÉDIATEMENT, accès aisé (bus juste devant), dans un écrin vert et proche de toutes les commodités (écoles, bus, autres commerces, parking,…).

À ne surtout pas rater ! Infos et visites : CENTURY 21 Or Bleu 087 22 00 21 ou [email protected]