柏林柏林德國10555
位於柏林 柏林 10555 德國用於出售的商用不動產目前正在出售,此柏林 柏林 10555 德國掛牌價為US$399,055。如果位於柏林 柏林 10555 德國的房屋不是您想找的,可以嘗試搜尋德國房地產。
MLS#: C21_JATO_37615
US$399,055 USD
€369,000 EUR
物業特點
建築資訊
- 興建年份
- 1985
- 建築物狀況
- 尚可
地區
- 暖氣系統
- 瓦斯
物業介紹
Praxis oder Büro in idealer Lage!
Das im Erdgeschoss eines 1985 erbauten Mehrfamilienhauses gelegene Objekt bietet mit ca. 69,5 m² die Möglichkeit für ein Büro oder eine Arztpraxis. Das Gebäude wurde 2022 umfangreich saniert und seither regelmäßig instand gehalten. Sie betreten das Objekt über den einladenden, großen Flur, der optimale Bedingungen für einen Empfangsbereich bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit Fenster und Einbauschränken. Zu Ihrer Linken liegt der großzügig geschnittene erste Raum, von wo aus Sie auf die etwa 7 m² große Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof gelangen. Das helle Badezimmer mit Tageslicht befindet sich gegenüber. Darüberhinaus gibt es noch ein zweites Zimmer mit einer weiteren Terrasse. Beide Zimmer eignen sich optimal als Behandlungszimmer.
Ausstattung:
- großer Empfangsbereich
- 2 gute geschnittene Räume
- 2 Terrassen
- großzügiger Mieterkeller (ca. 8m2)
- Tiefgarage (nicht inkl.)
- gepflegtes Gebäude
Lage:
Zwischen Spree & Siegessäule. Die Lage des Objektes im Westfälischen Viertel in Berlin ist ein wahrer Glücksgriff für alle, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Umgebung legen. Geschäfte, Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Lebens, ein reiches Freizeitangebot sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr zukünftiges Büro- oder Praxisobjekt schnell erreichbar.
Sonstige Angaben:
Doppelmaklertätigkeit: Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Hinweis: Alle Angaben zur Wohnfläche beruhen auf Berechnung nach der Norm DIN277.
Die Online gezeigten Bilder sind digital Bearbeitet und dienen lediglich einer groben Vorstellung, wie das Objekt genutzt werden könnte.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D