Descubra o verdadeiro significado do requinte e sofisticação nesta exclusiva moradia térrea T3 + escritório com piscina do ano de 2024, onde cada detalhe foi minuciosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação incomparável.

Situada numa zona privilegiada e tranquila, a apenas 7 minutos do centro de Braga, esta residência deslumbra com a sua envolvência única e vistas panorâmicas sobre o Rio Cávado e a Vila de Prado.

Com uma área de construção de 280 m² inserida num terreno de 1.087 m², para além de garantir a máxima eficiência energética (A+), esta propriedade combina design moderno, materiais nobres e soluções tecnológicas de última geração, criando um ambiente de conforto absoluto e bem-estar exclusivo.

Uma Experiência de Luxo em Cada Espaço: Arquitetura e Design Pensado ao Pormenor

Concebida para uma harmonia perfeita entre funcionalidade e sofisticação, esta moradia eleva os padrões do luxo com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços.
A sala e a cozinha apresentam um conceito versátil, podendo funcionar em open space para promover a convivência ou serem separadas por uma porta oculta, que desaparece elegantemente quando aberta.

🔥 Piso Radiante – O Conforto em Estado Puro
Para um conforto térmico inigualável, a moradia dispõe de um sistema de piso radiante, garantindo uma temperatura perfeita em todas as divisões, proporcionando um ambiente quente e aconchegante no inverno e um espaço fresco e equilibrado nas outras estações do ano.
Um luxo inestimável que confere uma sensação de bem-estar absoluta, eliminando a necessidade de aquecedores ou radiadores visíveis, mantendo a estética minimalista e sofisticada da casa.

🛏️ Zona Privativa Exclusiva
Master suíte com chuveiro e banheira, um refúgio de elegância e conforto absoluto.
Duas suítes adicionais, ambas com base de duche, garantindo privacidade e funcionalidade.
Escritório, ideal para quem valoriza um espaço de trabalho sofisticado em casa.
Lavandaria espaçosa e funcional, com acesso direto ao exterior.

🌿 Um Exterior de Sonho
Piscina infinita, que se funde com a paisagem, criando um ambiente de tranquilidade e sofisticação.
Chuveiro exterior, para momentos refrescantes junto à piscina.
Espaço de barbecue, pensado para experiências gastronómicas inesquecíveis ao ar livre.
Garagem fechada para 2 viaturas com área de arrumação e ainda estacionamento ao ar livre para mais 2 viaturas.
Sistema de rega automática e furo de água, assegurando uma gestão eficiente dos espaços verdes.

🔝 Tecnologia e Eficiência para o Máximo Conforto
Para além do piso radiante a moradia dispõe de:
Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando um ambiente saudável e renovado.
Pré-instalação de painéis solares, promovendo um estilo de vida sustentável e eficiente.
Acumulador de calor de 300L, garantindo um fornecimento contínuo de água quente.

🛡️ Segurança e Tranquilidade
Sistema de alarme e video-vigilância, garantindo total segurança e tranquilidade para toda a família.

⚙️ Infraestruturas Modernas e Inteligentes
Sala das máquinas com acesso a um desvão sanitário, um espaço técnico amplo onde é possível andar de pé, permitindo intervenções discretas e manutenção eficiente sem comprometer a estética da casa.

Esta moradia não é apenas uma casa, mas um conceito de vida onde requinte, conforto e tecnologia se unem para proporcionar um ambiente verdadeiramente distinto. Ideal para quem procura um refúgio exclusivo, moderno e funcional, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e da envolvência natural deslumbrante.

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