Carquefou, 盧瓦爾河地區, 法國
房源來自 CENTURY 21 C.A.I.
位於Carquefou, 盧瓦爾河地區, 法國的待售 公寓 現在正在出售。 Carquefou, 盧瓦爾河地區, 法國的掛牌價為 US$65,574 。 此物業具有指定或預留車位數目, 高爾夫球車車位/車位, 無街邊車位項特征。 如果位於Carquefou, 盧瓦爾河地區, 法國的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://www.century21global.com ，查看在 Carquefou的其他待出售的 公寓 。
更新日期: 2025年1月29日
MLS#: 202_3038_3372
US$65,574 USD
€63,000 EUR
- 類型公寓
- 房屋／土地面積27m²
物業特點
主要特點
- 指定或預留車位數目
- 高爾夫球車車位/車位
- 無街邊車位
建築資訊
- 興建年份: 2012
其他特點
- 物業特點: 陽台
- 指定或保留的停車位: 1
地區
- 物業面積: 27m²
物業介紹
Studio meublé dans une résidence LMNP - CAP WEST Maubreuil, Carquefou
Idéalement situé à la sortie du centre-ville de Carquefou avec accès direct à l'A11, au sein de la résidence CAP WEST Maubreuil, ce studio meublé de 27,4 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Construit en 2012, ce bien se trouve au 2 étage d'un immeuble de 4 étages, bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 27,37 m².
Agencement :
Entrée de 4,69 m² (sol moquette).
Pièce de vie lumineuse de 17,79 m², exposition sud-est (sol moquette) et sa terrasse.
Salle d'eau de 4,89 m² (sol vinyle).
Kitchenette fonctionnelle intégrée.
Prestations : Double vitrage, chauffage central au gaz, eau chaude individuelle.
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique.
Atouts :
Connexion fibre pour un accès Internet rapide.
Loyer mensuel garanti : 328€
Charges annuelles raisonnables : 543 €.
Taxe foncière : 345 €.
Fonds de travaux ALUR : 27 €.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Investissement LMNP :
Ce bien est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), une opportunité idéale pour un investissement locatif avec des avantages fiscaux attractifs.
Rentabilité nette sécurisée : idéale pour un investissement pérenne.
地區
v1.3.0