Chartres, 中部 28000, 法國
位於Chartres 中部 28000 法國用於出售的商用不動產目前正在出售，此Chartres 中部 28000 法國掛牌價為US$334,657。如果位於Chartres 中部 28000 法國的房屋不是您想找的，可以嘗試搜尋法國房地產。
MLS#: 202_2606_25018
US$334,657 USD
€319,000 EUR
- 最小可售面積
- 121m²
物業特點
地區
- 物業面積
- 121m²
物業介紹
Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville, Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.
L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)
Au 1er étage un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.
Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.
Rendement annuel de 19536€ hors charges.
Conseil investisseur :
Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscale Micro-Bic (Abattement de 50%)
Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.
地區
v1.3.0