Chartres, 中部, 法國
房源來自 CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
位於Chartres, 中部, 法國的待售 商業地產 現在正在出售。 Chartres, 中部, 法國的掛牌價為 US$335,972 。 如果位於Chartres, 中部, 法國的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://www.century21global.com ，查看在 Chartres的其他待出售的 商業地產 。
更新日期: 2025年4月5日
MLS#: 202_2606_25018
US$335,972 USD
€296,500 EUR
- 最小可售面積121m²
物業特點
地區
- 物業面積: 121m²
物業介紹
Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville, Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.
L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)
Au 1er étage un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.
Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.
Rendement annuel de 19536€ hors charges.
Conseil investisseur :
Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscale Micro-Bic (Abattement de 50%)
Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.
地區
v1.3.0