HIDALGO 1400 Villa Crespo, Capital Federal, 阿根廷
房源來自 CENTURY 21 Oks
位於Villa Crespo, Capital Federal, 阿根廷的待售 土地 現在正在出售。 Villa Crespo, Capital Federal, 阿根廷的掛牌價為 US$450,000 。 如果位於Villa Crespo, Capital Federal, 阿根廷的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://www.century21global.com ，查看在 Villa Crespo的其他待出售的 土地 。
更新日期: 2025年1月22日
MLS#: 73936-82287-82287
US$450,000 USD
- 最小可售面積359m²
物業特點
地區
- 物業面積: 352m²
- 土地／面積: 359m²
物業介紹
VENTA LOTE en Villa Crespo 8.96 x 40.06
EXCELENTE LOTE, en Hidalgo entre Apolinario Figueroa y Antezana
Linderos Edificio de 5 pisos
Características:
Frente (8.96M)
Lateral (40.06M)
Superficie (359M2).
Superficie. cubierta actual 300 m2
Distrito: Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2
Área Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 Pisos
Aplicación normas de tejido
Superficie ocupable por planta (49M2)
Superficies Deducibles
Por planta (63M2)
Subtotal (M2)
359,4 m²
Superficie Vendible
996m2
Y 8 Cocheras en PB
Plusvalia
Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo código (M2) (Superficie. Construible X 80 %)1220 M2 - 575 M2 = 645 M2
Incidencia UVA
790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30
Total UVAS :
137.579 UVAS
Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2
Valor Plusvalia:
USD 63.193
Sup. Vendible nuevo código:
1525 M2 X 80 % = 1220 M2 (ref:82287)
地區
v1.3.0