JUAN GREGORIO DIAZ 979

Ezeiza, GBA Sur 00001, 阿根廷

Departamento 2 amb. en Canning, Ezeiza
Se trata de un nuevo emprendimiento residencial de categoría. La construcción es un edificio de viviendas, locales comerciales, y cocheras, ubicado en la calle Juan Gregorio Diaz 979, Canning a metros del complejo Comercial Las Toscas Shopping.
 Cuenta con un área de terreno de 1277 m2, sobre el que se ha disenado un edificio de 6 pisos con azotea, amenities y Un subsuelo de cocheras. En total dispone de 54 departamentos todas con terraza / balcón y parrilla.:  20 unidades de 3 ambientes 34 unidades de 2 ambientes Planta baja: Tres locales comerciales en doble altura cocheras de unidades funcionales. Hall de acceso Entrepiso Contrafrente: 4 departamentos de 2 ambientes (Deptos E) 1ro, 2do, 3er, 4to, 5to y 6to nivel: 2 departamentos de 3 ambientes (deptos A) 3 departamentos de 2 ambientes (deptos B y C) al frente 2 departamentos de 3 ambientes (deptos A) 3 departamentos de 2 ambientes (deptos B y C) al contrafrente. Se ubican en la terraza del último nivel: Laundry , Salón de usos múltiples (SUM), Piscina, Coworking y Gym.
Descripción
Amplio 2 ambientes que se destaca por sus amplios ventanales, y balcón aterrazado con parrilla. Disenado con materiales de excelente calidad, y detalles de categoría, de estilo minimalista y funcional. Que además cuenta con los siguientes amenities: Laundry , Salón de usos múltiples (SUM), Piscina, Coworking y Gym.
Superficie
Superficie cubierta 49.82 metros
balcón: 12.79 metros
Superficie total: 62.59 metros
Memoria descriptiva
GENERALES
Carpinterías Exteriores de aluminio, línea A30, A40 y Módena de Aluar o similar.
Doble vidriado hermético. DVH
Carpinterías Interiores con puertas placas pintadas con marco chapa pintado. Herrajes de primera calidad.
Puertas de acceso en enchapado de madera con cerradura y manijón de acero inoxidable.
Calefacción por piso radiante eléctrico
Preinstalación de canerías de aire acondicionado y bocas de conexión en estar comedor y dormitorios.
Preinstalación de bocas de CATV y Portero eléctrico individual en cada UF.
Instalación central de agua caliente para consumo con termo tanques de alta recuperación.
En PB: Basamento comercial con aterrazados y accesos para personas con movilidad reducida.
SEGURIDAD:
Acceso al hall de ingreso con llaves magnéticas
Portón Vehicular Automatizado
Equipos de luz de emergencia en Áreas comunes, accesos y estacionamiento.
ESTAR COMEDOR
Pisos de porcelanato, en sectores comunes y Banos
Especificación: 60x60 Marca Ilva Soho lounge, Ecoland Earth Ilva, Tendenza o similar.
Terminación Pintura látex blancos en pared, sintético blanco en marcos y puertas interiores, zócalos
contramarcos y zocalines.
DORMITORIOS
Pisos vinilicos, flotantes o simil
Zocalos pvc
Terminación Pintura látex en pared blanco, sintético blanco en marcos y puertas interiores, zócalos
contramarcos y zocalines.
Ubicación
Sobre un predio ubicado en la calle Juan Gregorio Diaz 979, en la localidad de Canning. Cuenta con una excelente ubicación respecto a los medios de transporte, ya que se encuentra a metros de la calle Formosa y la Av. Mariano Castex (Ruta Provincial N°58) arteria principal que une el corredor de los principales Barrios Cerrados y Countrys de la zona Sur, (a minutos del aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, así como también con la Ciudad autónoma de Buenos Aires).  Un emplazamiento que combina las comodidades de estar al alcance de todo, para quienes buscan entretenimiento y actividades al aire libre disfrutando de la naturaleza o fácil acceso a distintas áreas urbanas a través de los variados medios de transporte disponibles en la zona.
 Forma de Ingreso




Anticipo y el saldo en cuotas en dólares o pesos ajustables por el Índice CAC
Fecha de entrega proyectada en Febrero 2025.
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