Köln, Nordrhein-Westfalen, 德國
房源來自 CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien
位於Köln, Nordrhein-Westfalen, 德國的待售 公寓 現在正在出售。 Köln, Nordrhein-Westfalen, 德國的掛牌價為 US$416,880 。 如果位於Köln, Nordrhein-Westfalen, 德國的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://www.century21global.com ，查看在 Köln的其他待出售的 公寓 。
更新日期: 2025年1月25日
MLS#: C21_TMEI_37320
US$416,880 USD
€399,000 EUR
- 類型公寓
- 房屋／土地面積92m²
物業特點
建築資訊
- 興建年份: 1928
其他特點
- 暖氣系統: 瓦斯
地區
- 物業面積: 92m²
物業介紹
RESERVIERT! Langfristig gut vermietete Wohnung mit schöner Dachterrasse
WICHTIG: NICHT FÜR SELBSTNUTZER - NUR ZUR KAPITALANLAGE!
Rarität in der denkmalgeschützten Siedlung Zollstock
- Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer ca. weitere 10 Jahre für eine Monatsmiete von ca. 1.100 € plus Nebenkosten bewohnt - Staffelmietvertrag möglich
- hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel
- modernes Tageslichtvollbad - Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon mit Blick in den großzügigen Gartenbereich
- Parkett & Fliesenböden
- moderne Etagenheiztherme von Junkers
- Kellerraum
Ausstattung:
- hochwertige moderne Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd
- Tageslichtvollbad - Wanne & Dusche
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Balkon
- Parkett & Fliesenböden
- moderne Etagenheiztherme von Junkers ca. 2006
- Kellerraum
- Flachdach (120mm) ca. 2005 erneuert
Lage:
Zollstock gehört zu den beliebten Vierteln im Süden der Millionenmetropole Köln.
Durch die günstige Lage zur Innenstadt und der Universität ist das Viertel auch bei jungen Leuten sehr beliebt.
Es befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete in Fußdistanz. Die nächste Sport- und Freizeitanlage liegt rund 475 m entfernt. Die nächste städtische Grünfläche ist etwa 200 m entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Es befinden sich mehrere Haltestellen in Gehdistanz. Die Entfernung zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle beträgt ungefähr 150 m, diejenige zur nächsten Bus-Haltestelle rund 75 m. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 2,5 km. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Die Distanz bis zur nächsten Autobahnauffahrt beläuft sich auf ca. 2,1 km.
Sonstige Angaben:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG befreit.
Bitte beachten Sie, dass Sie uns vor einer Terminvereinbarung zur Besichtigung einen entsprechenden Bonitätsnachweis zusenden und die Finanzierung der Wohnung bereits im Vorfeld anhand der Unterlagen geklärt ist. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas
Impressum des Anbieters: https://meier.century21.de/page-legal
地區
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