MLS#: C21_YAAL_41380

US$626 USD

€600 EUR

詳細資訊

物業特點

更新日期: 2024年12月22日

建築資訊

興建年份
1985
建築物狀況
尚可

地區

暖氣系統
瓦斯

物業介紹

Laden-/Bürofläche in der Firnhaberstraße!

In zentraler Lage der Firnhaberstraße befindet sich diese Laden-/Bürofläche im Erdgeschoss eines 1985 errichteten Wohn- und Geschäftshaus!
Die Fläche wurde 2019/2020 renoviert und verfügt insgesamt über ca. 96 m² Nutzfläche aufgeteilt in Ladenfläche (ca. 70 m²) und Lagerraum (ca. 26 m²) im Keller.
Aufteilung:
- Ladenlokal
- Teeküche in Einbaumöbel dient gleichzeichtig als Raumtrenner
- Heizungsraum mit eigener Heizanlage (2017)
- Abgetrennter Raum z.B. Besprechungsraum
- Hintereingang zum Püntendamm
- Keller Lagerraum
- sep. WC & Waschbecken
Dauerparkplätze können auf dem Neumarkt gemietet werden, der fußläufig erreichbar ist.
Der aktuelle Mieter zieht zum 31.12.2024 um, sodass eine Anmietung ab 01.01.2025 möglich wäre.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und die Kündigungsfrist 6 Monate.
Kaltmiete 600€
Nebenkosten 80€
Strom & Gas meldet der Mieter selber an.
Kaution 1800€

Lage:
Firnhaberstraße in Nordhorns Innenstadt.

Mietprovision:
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 36,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A

Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal

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地區

Nordhorn, Niedersachsen 48529, 德國
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