Apresentamos este edifício de propriedade horizontal com localização privilegiada, situado a apenas 50 metros do Santuário de Fátima, numa zona de elevado potencial turístico e comercial.

Além disso, o imóvel conta com uma possibilidade de obtenção de permissão para a construção de um novo edifício de até 6 pisos, o que aumenta consideravelmente o seu potencial de valorização e exploração. Este fator torna o imóvel uma excelente opção para quem busca maximizar o investimento, seja para ampliar as atividades existentes ou para desenvolver um novo projeto de grande impacto.

Características do Imóvel:
• Área Total do Lote: 1.095 m²
• Área Coberta: 245 m²
• Área Descoberta: 634 m²

Cave:
• 6 quartos suíte, ideais para alojamento ou uso multifuncional;
• 1 cozinha totalmente equipada;
• 3 arrecadações;
• 1 casa das máquinas;
• 1 sala.

Rés do Chão:
• 1 loja de artigos religiosos, perfeita para comércio direcionado aos visitantes do Santuário;
• 1 loja que funcionou como livraria, com grande potencial para várias tipologias de negócio;
• 1 despensa;
• 5 quartos e 1 casa de banho.

1º Andar:
• 7 quartos suíte, de grande dimensão e com excelentes condições para habitação ou para transformação em alojamento local;
• 1 quarto adicional;
• 1 casa de banho;
• 1 sala ampla, com luz natural.

O edifício encontra-se em ótimo estado de conservação e está disponível para visitas, pronto para satisfazer as suas necessidades, seja para habitação, investimento ou para diversos serviços.

Zona Envolvente:
A localização deste imóvel é excecional. Fátima é um dos principais destinos religiosos do mundo, atraindo milhões de visitantes todos os anos, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

A proximidade com a IC9 e a A1 garante uma excelente acessibilidade rodoviária. A IC9, que liga Fátima a diversas regiões do país, permite um acesso rápido a Leiria, Ourém e outras cidades, enquanto a A1 autoestrada está a poucos minutos de distância, proporcionando uma ligação direta a Lisboa e ao restante país. Esta excelente rede de acessos facilita o transporte de visitantes e turistas, contribuindo para a atratividade do imóvel para várias atividades comerciais.

Na zona envolvente, encontrará todos os serviços essenciais para o seu dia a dia, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e centros de saúde. Além disso, a área é bem servida de transportes públicos, com várias opções de autocarros e táxis, garantindo facilidade de deslocação para residentes e turistas.

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