巴黎省, Île-de-France 75009, 法國

MLS#: 202_2335_11709

US$2,600,642 USD

€2,500,000 EUR

類型
公寓
臥房
3
浴室
1
房屋/土地面積
153m²
詳細資訊

物業特點

更新日期: 2024年12月24日

主要特點

指定或預留車位數目

建築資訊

興建年份
1850

地區

物業面積
153m²
臥房
3
浴室
1
總臥房數
4

物業介紹

BIEN RARE A LA VENTE 75009 _ Saint Georges

USAGE HABITATION OU BUREAU
TRAVAUX EN COURS _ VENDU REFAIT A NEUF CLES EN MAINS

A proximité de la Rue des Martyrs, Century21 agence Luxembourg vous propose au sein d'une petite copropriété une charmante maison de ville entièrement rénovée de 153 m2 au sol (140,27 m2 Loi Carrez) avec toit terrasse de 42 m2.
(Travaux en cours livraison prévue mars 2025)

Organisée sur 5 niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle chambre avec sa salle de douche et toilettes (possibilité d'un studio indépendant).
Au premier étage, d'une deuxième chambre avec salle de douche et grand dressing.
Au deuxième étage, d'une troisième chambre avec salle de bains (baignoire et douche) et d'un grand dressing.
Au troisième étage, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au dernier niveau, un toit terrasse de 42 m2 qui sera végétalisé, accessible par escalier intérieur.
Trois toilettes indépendantes aux demi-paliers.

Professions libérales autorisées.

Rénovation de haute qualité, réalisée par la société JOUVENCE, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprendra des isolations thermiques et phoniques, ce qui permettra d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficieront d'une garantie décennale. Les travaux seront terminés début 2025. DPE projeté : C Vous apprécierez sa localisation ultra-recherchée, son plan optimisé, la qualité de ses finitions et le large toit terrasse.

Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant des charges annuelles de copropriété : 5000 euros. Tantièmes : 1507/9995e des parties communes générales. Taxe foncière : 2405 euros.

Aucune procédure en cours.

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地區

巴黎省, Île-de-France 75009, 法國
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